Responsabilità precontrattuale e recesso dalle trattative ex art. 1337 c.c.

La questione della responsabilità precontrattuale nel contesto di una cessione d'azienda interrotta bruscamente richiede un bilanciamento tra il principio della libertà contrattuale e l'obbligo di buona fede nelle trattative.

1. Inquadramento Normativo

La norma cardine è l'art. 1337 c.c., che impone alle parti l'obbligo di comportarsi secondo buona fede durante lo svolgimento delle trattative e nella formazione del contratto 1art. 1337 c.c.Art. 1337. (Trattative e responsabilita' precontrattuale). Le parti, nello svolgimento delle trattative e nella formazione del contratto, devono comportarsi secondo buona fede.. Tale dovere è una specificazione del più generale principio di correttezza stabilito dall'art. 1175 c.c. 2art. 1175 c.c.Art. 1175. (Comportamento secondo correttezza). Il debitore e il creditore devono comportarsi secondo le regole della correttezza, ((...)) ..

Dall'altro lato, l'art. 1328 c.c. riconosce la libertà delle parti di revocare la proposta fino a quando il contratto non sia concluso 3art. 1328 c.c.… Tuttavia, se l'accettante ne ha intrapreso in buona fede l'esecuzione prima di avere notizia della revoca, il proponente e' tenuto a indennizzarlo delle spese e delle perdite subite per l'iniziata esecuzione del contratto. …. Tuttavia, questa libertà non è assoluta: quando le trattative sono giunte a uno stadio tale da far sorgere un affidamento incolpevole nella conclusione dell'affare, il recesso ingiustificato integra un illecito precontrattuale.

2. Principio Applicabile: Il Recesso Ingiustificato

Nella cessione d'azienda, l'art. 2556 c.c. impone che i contratti aventi ad oggetto il trasferimento della proprietà o del godimento dell'azienda, per le imprese soggette a registrazione, debbano essere provati per iscritto, ferma restando l'osservanza delle forme stabilite dalla legge per il trasferimento dei singoli beni che la compongono o per la particolare natura del contratto 4art. 2556 c.c.… l'osservanza delle forme stabilite dalla legge per il trasferimento dei singoli beni che compongono l'azienda o per la particolare natura del contratto. ((I contratti di cui al primo comma, in forma pubblica o per scrittura privata …. In tale contesto, la responsabilità precontrattuale si configura quando concorrono tre elementi:

1. Stadio avanzato delle trattative: Le parti hanno discusso i punti essenziali del contratto (prezzo, oggetto, garanzie).
2. Affidamento legittimo: Una parte ha maturato la ragionevole convinzione che il contratto sarebbe stato concluso.
3. Assenza di una giusta causa per il recesso: L'interruzione avviene senza una giustificazione esterna o oggettiva che renda legittimo il venire meno dell'impegno.

3. Convenienza Economica e Giusta Causa

Il disaccordo su una clausola di garanzia può costituire una "giusta causa" solo se tale divergenza emerge da una reale impossibilità di conciliare interessi tecnici o legali non previsti. Tuttavia, la giurisprudenza di legittimità è rigorosa nel valutare il recesso motivato da valutazioni di convenienza economica sopravvenuta.

Secondo l'orientamento prevalente, il ripensamento basato su una mera valutazione di opportunità economica (ad esempio, aver trovato un acquirente che offre di più o aver riconsiderato il prezzo) non costituisce di per sé una giusta causa se non tempestivamente comunicato o se sorto dopo che le basi dell'accordo erano già state solidamente gettate. Il dovere di buona fede 1art. 1337 c.c.Art. 1337. (Trattative e responsabilita' precontrattuale). Le parti, nello svolgimento delle trattative e nella formazione del contratto, devono comportarsi secondo buona fede. e correttezza 2art. 1175 c.c.Art. 1175. (Comportamento secondo correttezza). Il debitore e il creditore devono comportarsi secondo le regole della correttezza, ((...)) . impone infatti di non proseguire trattative inutili se si è già deciso di recedere o se sono mutati i presupposti economici, per non ledere l'interesse della controparte che continua a sostenere costi e a perdere altre opportunità.

4. Natura della Responsabilità e Danno Risarcibile

Sulla natura della responsabilità precontrattuale sussiste un dibattito tra:

• La tesi della natura extracontrattuale ex art. 2043 c.c. 5art. 2043 c.c.Art. 2043. (Risarcimento per fatto illecito). Qualunque fatto doloso o colposo, che cagiona ad altri un danno ingiusto, obbliga colui che ha commesso il fatto a risarcire il danno. 6Cass. civ. sez. L, Sentenza n. 27577/2021… In via subordinata il ricorrente, con la seconda censura, addebita alla sentenza impugnata la violazione dell'art. 21 quinquies della legge n. 241/1990 e degli artt. 1337 e 2043 cod. civ. e sostiene che la revoca dell'atto amministrativo può essere disposta solo in presenza di un mutamento della situazione di fatto o di una nuova valutazione dell'interesse, condizioni, queste, non realizzatesi nella fattispecie. ….
• La tesi della responsabilità inquadrabile nello schema della responsabilità contrattuale ex art. 1218 c.c. 7art. 1218 c.c.… Il debitore che non esegue esattamente la prestazione dovuta e' tenuto al risarcimento del danno, se non prova che l'inadempimento o il ritardo e' stato determinato da impossibilita' della prestazione derivante da causa a lui non imputabile. 8Cass. civ. sez. II, Ordinanza n. 25390/2023… da 6 a 8), sostenendo la correttezza della decisione in fatto e, soprattutto, in diritto, quanto alla ravvisata sussistenza della responsabilità ex artt. 1337 e 1338 cod. civ.; non ha però in alcun modo riproposto la domanda di responsabilità a diverso titolo. Seppure la riproposizione in appello delle domande ed eccezioni che non siano state accolte nella sentenza di primo grado, richiesta dall'art. … 9Cass. civ. sez. II, Ordinanza n. 15009/2021… e/o 1418 e ss. c.c., ovvero ex art. 1423 c.c., ovvero 1343, ovvero 1344, ovvero 1345 c.c., ovvero ex artt. 1175, 1337, 1338, 1366, 1375 c.c., ovvero dell'art. 3, comma 109 L. n. 662/1996 e ai sensi dell'art. 38 L. n. 392/1978, in relazione all'art. ….

In ogni caso, il risarcimento è parametrato al danno derivante dall'inadempimento dell'obbligo di buona fede nelle trattative e deve comprendere, ai sensi dell'art. 1223 c.c. 10art. 1223 c.c.… (Risarcimento del danno). Il risarcimento del danno per l'inadempimento o per il ritardo deve comprendere cosi' la perdita subita dal creditore come il mancato guadagno, in quanto ne siano conseguenza immediata e diretta., sia la perdita subita che il mancato guadagno, in quanto ne siano conseguenza immediata e diretta:

• Danno emergente: Le spese inutilmente sostenute per le trattative (es. perizie, consulenze legali per la bozza del contratto).
• Lucro cessante: La perdita di chance, ovvero il danno derivante dall'aver rinunciato ad altre vantaggiose proposte contrattuali a causa del tempo dedicato alla trattativa poi fallita.

Conclusione Operativa

Nel caso di una cessione d'azienda giunta a fase avanzata, l'interruzione brusca motivata da un disaccordo improvviso su una clausola di garanzia configura responsabilità precontrattuale se il giudice accerta che:

1. Esisteva già un accordo di massima sui punti fondamentali.
2. Il disaccordo sulla garanzia è un pretesto per coprire un mero mutamento di convenienza economica (non tempestivamente segnalato).
3. Il recesso ha tradito l'affidamento della controparte, che non poteva prevedere una rottura così repentina.

In tal caso, la parte recedente sarà tenuta a risarcire i costi vivi della trattativa e il danno da perdita di opportunità alternative, in conformità ai principi di buona fede e correttezza 1art. 1337 c.c.Art. 1337. (Trattative e responsabilita' precontrattuale). Le parti, nello svolgimento delle trattative e nella formazione del contratto, devono comportarsi secondo buona fede. 10art. 1223 c.c.… (Risarcimento del danno). Il risarcimento del danno per l'inadempimento o per il ritardo deve comprendere cosi' la perdita subita dal creditore come il mancato guadagno, in quanto ne siano conseguenza immediata e diretta. 11art. 1338 c.c.… 1338. (Conoscenza delle cause d'invalidita'). La parte che, conoscendo o dovendo conoscere l'esistenza di una causa d'invalidita' del contratto, non ne ha dato notizia all'altra parte e' tenuta a risarcire il danno da questa risentito per avere confidato, senza sua colpa, nella validita' del contratto..